1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%
グランドベイ大森
東京都大田区大森南三丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩20分
2002年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 97.01㎡の場合
相場
6,886万円
71.0万円/㎡
3,880
5,884
7,888
9,893
AI査定結果
推定相場価格
6,886万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,884万円〜7,888万円
60.7万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドベイ大森
5,860万円（60.4万円/㎡）/ 7階 / 97.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 5,860万円 | 60.4万円 | 7階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は67.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | グランドベイ大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅20分 | 5,860万円 | 60.4万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/26 | ステージ南千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅5分 | 5,780万円 | 66.0万円 | 87.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/23 | アデニウム洗足池南 大田区上池台三丁目 | 長原駅12分 | 8,180万円 | 73.5万円 | 111.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランデュー上池台壱番館 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅15分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/11 | シエールグラン上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/16 | クラーク西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 6,490万円 | 67.7万円 | 95.9㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/21 | エル・デュプレ池上 大田区池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.45㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/25 | コスモ千鳥町エクセラ 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 5,200万円 | 66.9万円 | 77.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/31 | クレストフォルム池上 大田区池上八丁目 | 池上駅9分 | 5,480万円 | 72.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | マイキャッスル大森山王西 大田区南馬込三丁目 | 大森駅17分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅9分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | クレストフォルム大森中央 大田区中央二丁目 | 大森駅20分 | 5,280万円 | 69.4万円 | 76.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | フュージョンスペース大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅13分 | 5,180万円 | 50.3万円 | 102.95㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/19 | クリオ蒲田壱番館 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅5分 | 5,500万円 | 72.6万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/11 | マイキャッスル大森西 大田区大森西四丁目 | 梅屋敷駅10分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.26㎡ | 3LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | ナイスパークフロンテージ西六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 5,580万円 | 72.9万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/03 | エンゼルハイム大森町参番館 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 5,490万円 | 73.2万円 | 74.97㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グランドステージ蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 5,500万円 | 72.2万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク多摩川弐番館 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 5,280万円 | 70.6万円 | 74.78㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/28 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅10分 | 7,480万円 | 65.5万円 | 114.22㎡ | 4SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/10 | 京急シティ多摩川 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 5,480万円 | 74.2万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドステージ多摩川 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 6,800万円 | 74.7万円 | 91.01㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/14 | セントレジアス大森 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅13分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランドステージ糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅12分 | 5,780万円 | 59.2万円 | 97.59㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | エルズ東京パークサイドヴィラ 大田区大森南五丁目 | 大鳥居駅21分 | 5,399万円 | 70.8万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/12 | グランイーグル大森南V 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅20分 | 5,790万円 | 66.9万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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